צמרות חנה אדריכלות שצומחת עם המשפחה
פרויקט מגורים משפחתי בשדרות, המשלב תכנון אדריכלי מדויק, דירות מרווחות, גינות פרטיות, מרפסות גדולות וסביבת חיים נעימה. איכות התכנון מורגשת בחזיתות, בשטחים הפתוחים ובכל שלב בדרך הביתה.
על הפרויקט
סביבת מגורים משפחתית בקנה מידה אנושי
צמרות חנה בשדרות הוא פרויקט מגורים שתוכנן מתוך הסתכלות רחבה על הקשר בין הדירה, הבניין והמרחב הציבורי. ארבעת מבני המגורים משלבים בנייה בגובה מתון, חזיתות מודרניות, מרחבים פתוחים ופיתוח סביבתי שנועד ליצור תחושת נוחות ושייכות.
תמהיל הפרויקט כולל דירות 4–5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. התכנון מתייחס לצרכים המעשיים של משפחות: חללים ברורים, אור טבעי, פרטיות, אחסון, מרפסות שימושיות וחיבור נעים בין פנים הבית לחוץ.
השפה האדריכלית נקייה ומאופקת. המטרה אינה ליצור בניין ראוותני, אלא פרויקט בעל זהות ברורה שנשאר נעים, עדכני ושימושי לאורך זמן.
מבט אל הפרויקט
חזיתות נקיות, מרפסות רחבות ופיתוח סביבתי נעים
גלריית הפרויקט מציגה את השפה האדריכלית, היחס בין הבניינים ואת החיבור בין הדירות, הגינות והמרחבים המשותפים.
עקרונות התכנון
יוקרה שקטה שמתחילה בתכנון נכון
פרויקט מגורים טוב אינו נמדד רק במספר החדרים. הוא נבחן בפרופורציות, בתנועה בתוך הבית, באור, בפרטיות ובאיכות המרחב שבין הבניינים.
בנייה בגובה אנושי
ארבעה בנייני מגורים בני שלוש קומות וגג מאפשרים ליצור סביבת מגורים אינטימית יותר וקשר ברור בין הדירה, הרחוב והשטחים הפתוחים.
דירות המותאמות למשפחות
התכנון מעניק מקום לאירוח, אחסון, פרטיות וחיי יום־יום נוחים, לצד גינות פרטיות או מרפסות מרווחות בהתאם לסוג הדירה.
שפה אדריכלית נקייה
החזיתות משלבות קווים מודרניים, פרופורציות מאוזנות וחומריות עכשווית, בלי לוותר על חמימות ועל תחושת בית.
פיתוח סביבתי כחלק מהאדריכלות
גינות, שבילי גישה, אזורים מוצלים ותכנון תנועה ברור יוצרים מעבר נעים ובטוח בין החניה, הבניין והדירה.
נתונים כלליים
צמרות חנה במספרים
נתוני הפרויקט משקפים את המידע התכנוני הידוע במועד הכנת העמוד ועשויים להתעדכן בהתאם להתקדמות הרישוי והביצוע.
הגישה האדריכלית
הבית מתחיל הרבה לפני דלת הכניסה
חוויית המגורים נוצרת כבר בכניסה למתחם: בדרך שבה הרכב מגיע לחניה, במסלול ההליכה אל הבניין, במפגש עם הגינון ובתחושת הבהירות של המרחב הציבורי.
בתוך הדירה, התכנון מבקש ליצור חללים שימושיים ולא רק מרשימים. המטבח, אזור האירוח, המרפסת והחדרים מתחברים למערכת אחת המותאמת לקצב החיים המשפחתי.
כך הופך צמרות חנה בשדרות מפרויקט של בניינים לסביבת מגורים שלמה: מודרנית, נעימה ומחוברת למקום.
תכנון רב־תחומי
צוות התכנון והיועצים
פרויקט מגורים מתקדם באמצעות תיאום בין אדריכלות, הנדסה, מערכות, נגישות, פיתוח נוף ובקרה.
אדריכלות, תכנון ורישוי
- אדריכלות: פנינה וידר
- ייעוץ אדריכלי ליזם: דני אייל
- מפרט טכני: זוהרה טויטו
פיתוח נוף ובנייה ירוקה
- פיתוח נוף: פנינה וידר
- בנייה ירוקה: נעמה, רזאור הנדסה
הנדסה וקונסטרוקציה
- קונסטרוקטור: קסם נגר, רפאל נעמן
- ייעוץ הידראולי: בהמתנה
מערכות בניין
- חשמל: קובי בן שימול
- אינסטלציה: יעל מימון
- מיזוג אוויר: בהמתנה
תחבורה, בטיחות ונגישות
- תנועה: הדס סויסה
- בטיחות ונגישות: שירה מעודה
בדיקות, בקרה ויועצים
- מכון בקרה: עידית וגיל, אלפא
- מכון רישוי: מכון העתדה
- קרינה: ליאור ברסלר
- אקוסטיקה: איגור קוחן, רזאור
- ייעוץ תרמי: יפה וייספיש, רזאור
חשוב לדעת
- שטחים, מפרטים ותמהיל דירות עשויים להתעדכן בהתאם למסמכי ההיתר, התכנון והמכר המחייבים.
- ההדמיות האדריכליות מיועדות להמחשה, וייתכנו שינויים בחומרי הגמר, בפיתוח ובפרטי החזית.
- סטטוס הרישוי עשוי להשתנות בהתאם להתקדמות צוות התכנון והגורמים המאשרים.
- המידע בעמוד הוא מידע אדריכלי ותדמיתי ואינו מחליף מסמך מכר, היתר בנייה או התחייבות מצד היזם.
שאלות נפוצות
מה כדאי לדעת על צמרות חנה?
היכן ממוקם פרויקט צמרות חנה?
הפרויקט ממוקם בשדרות, בשכונת חנה, בסביבה משפחתית ובקרבה למוסדות חינוך, פארקים, תחבורה ציבורית ושירותים קהילתיים.
כמה יחידות דיור מתוכננות בפרויקט?
בפרויקט מתוכננות 48 יחידות דיור בארבעה בנייני מגורים בני שלוש קומות וגג.
אילו סוגי דירות נכללים בפרויקט?
התמהיל כולל דירות 4–5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, בשטחים של כ־108 עד 145 מ״ר בתוספת שטחים חיצוניים.
מי אחראית לתכנון האדריכלי?
התכנון האדריכלי ופיתוח הנוף מבוצעים על ידי פנינה וידר אדריכלות ועיצוב.
פרויקט טוב מתחיל בבדיקה אדריכלית נכונה
אנחנו מלווים פרויקטים יזמיים משלב בחינת הזכויות וההיתכנות, דרך גיבוש תמהיל הדירות והתכנון האדריכלי, ועד לרישוי, תיאום היועצים וקבלת היתר.
נכתב על ידי אלי וידר 055-9569146, מנהל המשרד ויועץ התוכן של Pnina Vider Architecture & Design.